S
S1：計畫基地鄰近文教區，提供教育資源。
S2：基地靠近中央路、環河路等新店主要幹道，距離國道三號亦不遠，大眾捷運方面則有淡
水線和小碧潭支線行經，居民交通出入便利。
S3：週邊有多座河濱公園，提供居民休憩空間。
S4：環河路連結水源快速道路，通往台北市區不需耗費許久時間。
S5：基地整體地勢平坦，加上是大面積未開發土地，故更能完整規劃利用空間。
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O1：未來捷運環狀線Y7場站設置於基地，帶來移動人潮，以TOD導向為目標，規劃出一個優
質、舒適的生活圈。
O2：近年新店溪水質進行整治計畫有所成效，連帶周邊環境也改善了，適合提供規劃為休閒
遊憩的空間。
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