如圖所示，本計畫範圍內主要為農業區、住宅區及捷運系統用地，少部分為學校用地、公園用地及廣場用地。計畫範圍北側為捷運系統用地，現況以農業使用及零星聚落為主。計畫範圍南側之住宅區、學校用地、鄰里公園除了和平社區為完整發展之社區，其他地區目前以農業使用為主以及零星磚造房屋散佈其中。
參考資料:
(880617)變更新店都市計畫(配合台北都會區環河快速道路台北縣側建設計畫)案
(980729)變更新店都市計畫(部分住宅區、工業區、農業區、市場用地、道路用地為捷運系統用地及部分住宅區為道路用地)(配合臺北捷運系統環狀線第一階段路線)案
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